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Appartement avec cave à Lyon 9ème

445 000 €
4944 €/m²

Surface 90 m²

Pièces 5

Chambres 3

Construction 1900

Lyon 9ème (69009)

Les plus

Cave
Cheminée
Duplex
Suite parentale
Parquet
Rangement

2D IMMO

29 Avenue Raymond de Veyssière Écully (69130)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 135

Nestenn Ecully vous propose en exclusivité, un appartement refait à neuf de 90m2 en Duplex dans une copropriété de 1900. Il se compose d'une entrée avec rangements et d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un séjour avec cheminée et parquet, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger donnant sur cour privative arborée de 36m2. A l'étage, vous serez séduit par le charme de 2 chambres dont une avec cheminée ainsi qu'une jolie suite parentale avec salle de bain. Pour investisseur, possibilité de séparer ce bien en 2 appartements pour retrouver sa configuration initiale. 4 caves viennent compléter ce bien. Emplacement idéal de part la proximité de toutes commodité, bus, gare et métro ainsi que des commerces, écoles et crèches à 5 min à pied et l'accès direct au périphérique Nord, l' A6 direction Paris et l'7 direction Marseille. A découvrir absolument !!! Pour toutes autres informations contacter Lauriane au 06 80 36 31 30 Lauriane RICHARDOT Agent Commercial - Numéro RSAC : 882662893 - RSAC LYON. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Duplex
  • Surface Carrez : 90 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Cave
  • Terrain : 31 m²

L'immeuble

  • Digicode

Le prix

Prix du bien : 445 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Charges de copropriété : 1 800 € / an

Taxe foncière : environ 761 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

157 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 90 m² à Lyon 9ème - 445 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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