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Appartement avec terrasse à Lyon 5ème

556 200 €
5854 €/m²

Surface 95 m²

Pièces 4

Chambres 3

Lyon 5ème (69005)

Les plus

Terrasse
Piscine
Parking
Au calme
Cave
Buanderie

PYGMA'LYON L'AGENCE

6 Rue Casimir Périer Lyon (69002)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 8

COUP DE COEUR pour ce lieu unique situé sur les hauteurs de Lyon 5, proche du village du Point du Jour, à moins de 10 minutes du centre de Lyon en voiture, proche des lignes de bus permettant d'accéder à Gorge de loup en 5 minutes et de la future ligne de métro. Venez découvrir ce magnifique duplex au sein d'une bâtisse classée, ancien couvent avec sa chapelle, entièrement réhabilité en 2015. Au RDC sur jardin (clos et privatif), la pièce de vie de près de 40m2 vous séduira à coup sûr avec son incroyable hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le parc arboré. Vous profiterez, à ce niveau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. A l'étage, se trouvent les 3 chambres dont une suite parentale avec sa baignoire îlot, une grande salle d'eau avec double vasques, douche italienne et WC et une 2ème entrée aménagée donnant sur une terrasse couverte de 14m2 au coeur de la bâtisse. N'oublions pas la piscine ! Elle se trouve en contrebas, au milieu du parc, tout près des tables de pique-nique et des cerisiers. 2 places de stationnements aériennes et une cave complètent ce bien. Son emplacement proche des commerces, des écoles et son environnement calme et sécurisé en font un bien idéal pour une famille. Un tout nouveau parc avec aires de jeux vient d'ouvrir au pied de la copropriété, un vrai bonheur pour les enfants ! Aucuns travaux à prévoir. Tout a été pensé pour un maximum de confort (parquet contrecollé chêne blanchi, huisseries en bois, système home cinéma intégré, plan de travail en granit...) Informations utiles : Copropriété de 42 lots d'habitation et annexes (caves et parking, soit 83 lots), sans procédures. Charges prévisionnelles annuelles : 1800EUR. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Duplex
  • Surface Carrez : 95 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 39 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine

L'immeuble

  • Ascenseur
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 556 200 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Charges de copropriété : 1 800 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

313 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

17 kg éq CO2/m².an

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6 Rue Casimir Périer Lyon (69002)

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Appartement de 95 m² à Lyon 5ème - 556 200 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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