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Appartement avec parking à Lyon 8ème

209 000 €
2679 €/m²

Surface 78 m²

Pièces 4

Chambres 2

Étage 1er

Lyon 8ème (69008)

Les plus

Parking
Au calme
Cave
Cuisine ouverte
Ascenseur
Balcon

EFFICITY - Lyon 5

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 65169

69008 LYON - Rue de Montagny - T4 78m2 - 2/3 CHAMBRES - BALCON - TRAVERSANT - PARKING - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité cet appartement de type 4 situé au 117 rue de Montagny à Lyon 8ème, à deux pas des commerces et transports au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement, traversant sud-nord, est actuellement agencé avec 2 chambres de 13 et 11m2, une cuisine séparée, un double séjour de 35m2, une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un agréable balcon de 10m2 donnant sur la rue de Montagny. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement mais il peut facilement être agencé différemment avec grande pièce de vie et cuisine ouverte ou la création d'une troisième chambre. Pour plus de rangements vous bénéficierez d'une cave et une place de parking privative est vendu avec le bien au sein de la copropriété (barrière sécurisée). Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Pour plus de renseignements merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Romain Chollet, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°484522388 Ref annonce : 65169. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 78 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 35 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Parking

L'immeuble

  • Ascenseur
  • Gardien

Le prix

Prix du bien : 209 000 €

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 156 lots

Charges de copropriété : 2 580 € / an

Taxe foncière : environ 933 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

255 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

59 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 78 m² à Lyon 8ème - 209 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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