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Appartement avec garage à Lyon 4ème

429 000 €
5571 €/m²

Surface 77 m²

Pièces 3

Chambres 2

Étage 3/4

Lyon 4ème (69004)

Les plus

Garage
Au calme
Cave
Lumineux
Dressing
Ascenseur

DELASTRE IMMOBILIER CROIX ROUSSE

18, PLACE DE LA CROIX ROUSSE Lyon (69004)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 56856

Dans le 4ème arrondissement, à deux pas du métro Hénon, nous vous proposons de découvrir cet appartement T3 rénové en 2018, d'une superficie de 77 m2 carrez au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bâti au début des années 70. Vous accédez à l'appartement par une entrée qui donne sur un espace de vie lumineux exposé au Sud avec vue dégagée. Vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée éclairée par une fenêtre donnant sur l'arrière de la copropriété. côté nuit : Vous retrouvez ensuite une chambre de 15m² comprenant l'espace couchage avec un pan de mur aménagé en dressing. Cette chambre au calme donne également sur l'arrière de la copropriété. Un couloir vous donne accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne, aux WC indépendants et à la seconde chambre de l'appartement qui bénéficie de la même exposition que le séjour. Cette chambre dispose également d'un placard mural aménagé. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'un garage en sous-sol avec une cave attenante au prix de 22 000 € en supplément. Transport : Métro C arrêt Hénon, Bus 33, Bus S4, Bus 2. Quartier : Plateau de la Croix Rousse, Hôpital de la Croix Rousse, Ecoles Maternelle Primaires et collèges à 2 min,. Immeuble : pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. Ce que nous aimons : LUMINEUX, CALME, AU PIED DU METRO, LE GARAGE, PETITE COPROPRIETE. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 19. Nombre de lots total de la copropriété : 56. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 055 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1970. DPE : 223 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Jaime CRUZ - 06 10 59 52 68 - delastre croix-rousse - 18 place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : http://www.delastre-immobilier.fr/metier/honoraires-agence. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 77 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Collectif
  • Salle d'eau
  • Toilette

L'immeuble

  • Ascenseur
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 429 000 €

Charges honoraires : Vendeur


Charges de copropriété : 3 055 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

223 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

37 kg éq CO2/m².an

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18, PLACE DE LA CROIX ROUSSE Lyon (69004)

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Appartement de 77 m² à Lyon 4ème - 429 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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