Appartement avec cave à Lyon 4ème
Surface 99 m²
Pièces 3
Chambres 2
Étage 4/4
Lyon 4ème (69004)
Les plus
Ce qu'en dit le professionnel
EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE ACCEPTEE - Croix Rousse VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR DEMANDE A vendre très beau Canut d'environ 99 m² (dont 74,15 m² carrez) entièrement rénové en dernier étage sans ascenseur exposé Sud-Ouest. Cet appartement propose une très grande pièce de vie d'environ 42 m² offrant un très beau volume avec 4 mètres de hauteur sous plafond et une belle luminosité grâce à ses 4 grandes fenêtres exposées plein Ouest. La cuisine ouverte est intégralement aménagée et équipée. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à la salle d'eau. De nombreux placards et les toilettes sont disposés autour du hall d'entrée. La deuxième grande chambre sur mezzanine (hsp : 1,7 m) dispose de ses propres toilettes. Prestations de qualité : parquets massifs, cave à vin encastrée, chauffage au sol électrique, huisseries PVC double vitrage Le plus : possibilité de créer facilement de la surface en mezzanine Canut vendu avec une cave voûtée de 8 m² et un grenier de 8 m². Taxe foncière : 787€/an. Charges : 120€/mois. Contactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (RSAC LYON 513 191 064) Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6 : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 N° RSAC RSAC LYON 513 191 064 Pietrapolis Immobilier. Demander plus d'informations
Les points clés
- Disponible
- Meublé
- Surface Carrez : 99 m²
Intérieur
- Nature chauffage : Individuel
- Salle d'eau
- Séjour : 42 m²
- 2 Toilettes
Votre temps de trajet
Estimez votre temps de trajet approximatif :
Les diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
430 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
14 kg éq CO2/m².an
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