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Appartement avec cave à Lyon 4ème

499 000 €
5040 €/m²

Surface 99 m²

Pièces 3

Chambres 2

Étage 4/4

Lyon 4ème (69004)

Les plus

Cave
Cuisine ouverte
Dernier étage
Dressing
Double vitrage
Grenier

PIETRAPOLIS LYON

11 QUAI GENERAL SARRAIL Lyon (69006)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 18896-PIETRAPOLIS

EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE ACCEPTEE - Croix Rousse VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR DEMANDE A vendre très beau Canut d'environ 99 m² (dont 74,15 m² carrez) entièrement rénové en dernier étage sans ascenseur exposé Sud-Ouest. Cet appartement propose une très grande pièce de vie d'environ 42 m² offrant un très beau volume avec 4 mètres de hauteur sous plafond et une belle luminosité grâce à ses 4 grandes fenêtres exposées plein Ouest. La cuisine ouverte est intégralement aménagée et équipée. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à la salle d'eau. De nombreux placards et les toilettes sont disposés autour du hall d'entrée. La deuxième grande chambre sur mezzanine (hsp : 1,7 m) dispose de ses propres toilettes. Prestations de qualité : parquets massifs, cave à vin encastrée, chauffage au sol électrique, huisseries PVC double vitrage Le plus : possibilité de créer facilement de la surface en mezzanine Canut vendu avec une cave voûtée de 8 m² et un grenier de 8 m². Taxe foncière : 787€/an. Charges : 120€/mois. Contactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (RSAC LYON 513 191 064) Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6 : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 N° RSAC RSAC LYON 513 191 064 Pietrapolis Immobilier. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Meublé
  • Surface Carrez : 99 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle d'eau
  • Séjour : 42 m²
  • 2 Toilettes

Le prix

Prix du bien : 499 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

430 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

14 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 99 m² à Lyon 4ème - 499 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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