Vente Appartement 3 pièces 78 m², Lyon 3 ème (69003)

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Vente Appartement 3 pièces 78 m², Lyon 3 ème (69003)

430 000 €
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Descriptif

Appartement 3 pièces de 78 m² | Cours Albert Thomas | Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 78 m², situé au 5ème étage sur 6 d'une petite copropriété avec ascenseur à 430 000€ FAI. Sur le bien : Cet appartement de 3 pièces avec le charme de l’ancien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Idéalement situé, il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie orientée Nord-Ouest de 32m² comprenant un salon et une salle à manger avec une cuisine équipée semi-ouverte. Pour la partie nuit, vous retrouverez deux chambres de 13m² et 10m². Toutes les 2 très au calme. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé viennent complètement l'appartement Le bien est complété par une cave bétonnée de 3,5m² et un grenier de 11m² juste au-dessus de l'appartement. Les plus : - Calme - HSP - Grand Séjour - Charme de l'ancien - Quartier vivant Faibles charges de copropriété : 75€ ( ascenseur, nettoyage, syndic ) Taxe foncière : 743€ par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble : Construit en 1928. Copropriété d'une 30 aine appartements composés en majorité de propriétaires. Sur la localisation : Localisation idéale, situé à quelques pas de la place Ambroise Courtois, vous serez situé au cœur du quartier de Monplaisir où vous retrouverez de nombreux commerces : boulangerie, boucherie, épicier, banque, poste etc ... Vous pourrez tout faire à pied depuis l'appartement. En ce qui concerne les transports, l'appartement est situé entre l'arrêt Monplaisir et Sans-souci de Ligne D qui pourra vous emmener de Gare de Vaise à Grange Blanche en passant par Saxe-Gambetta pour rejoindre la Part Dieu. Vous jouirez d'un emplacement idéal pour vous déplacer de partout dans la ville. Au pied de l'immeuble, se trouve le musée Lumière sur l'histoire du cinéma. Vous trouverez également l'école maternelle lumière, le collège Professeur Dargent, le lycée Charles de Foucault ou encore la Fac Lyon 3 sur le site de la manufacture des tabacs. Libre au début de l'année 2020. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon. Mise à jour le 23/09/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : LKM12425

Surface: 78 m²
Devis déménagement
Surface séjour: 31 m² Pièce(s): 3
Chambre(s): 2 Salle(s) de bain: 1 Toilettes: 1
Étage du bien: 5/6 Construit en: 1928 Chauffage: Individuel
Chauffage: Gaz Cave Toilettes séparées
Ascenseur Digicode Interphone
Disponible
430 000 €

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  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière: 743 €
  • Bien soumis à la copropriété: 30 lots
  • Montant moyen des charges annuelles: 900 €

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14/10/2019 20:35:29 - Prod - aval-www_6 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c