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Appartement avec cave à Lyon 8ème

199 000 €
4145 €/m²

Surface 48 m²

Pièces 2

Chambre 1

Construction 1949

Lyon 8ème (69008)

Les plus

Cave
Cheminée
Lumineux
Dernier étage
Baignoire
Rangement

Audrey GALLAND - IAD France

95 Route De La Culaz CHARVONNEX (74370)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 881416

iad France - Audrey GALLAND (06 63 47 65 44) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR, ce bien est vendu loué. Cet Appartement à fort potentiel est à RENOVER, il est au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se situe Route de Vienne. Nous avons un ARRET DE BUS au bas de l'immeuble et des lignes de TRAM à moins de 10 minutes Vous accédez à Bellecour en 10 minutes (bus direct), et êtes à 20 minutes des gares Part-Dieu, Perrache et la halte ferroviaire Jean Macé. Des stations velo’v se situent également à proximité. La surface est de 48M² environ, il est composé d'une entrée qui dessert le salon (14,5m² environ), la chambre (10,5m² environ) et la grande cuisine (13,5m² environ), d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec baignoire et rangements. Ses ATOUTS: grande hauteur sous plafond, très lumineux, placards, cheminée (ornementale, non fonctionnelle), proximité commerces, écoles et transports en communs. Il dispose également d'une cave de 8m² environ. des travaux de réfection des colonnes d’eau sont prévus dans la copropriété. Contactez moi pour découvrir ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 66.42 € par mois (soit 797 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 238 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey GALLAND (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 48 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Séjour : 14 m²

Le prix

Prix du bien : 199 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 17 lots

Charges de copropriété : 797 € / an

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

238 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

7 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 48 m² à Lyon 8ème - 199 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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