276 Appartements en Vente à Lyon 5ème (69005)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Lyon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 11 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 46692 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Lyon

À Lyon, 93,36% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Vieux Lyon qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Vieux Lyon. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Vieux Lyon ;
• De logements sociaux (14%). C’est dans le quartier Champvert qu’on trouve le plus d’HLM.

À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Charcot et Point du Jour.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,23%).

Qui habite à Lyon ?

La ville attire en particulier les cadres actifs. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 32,55% des habitants ont moins de 25 ans, 37,4% ont entre 25 et 45 ans et 30,04% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Champvert et Charcot. Les personnes âgées, qui représentent 24% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Point du Jour et Charcot. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2517,45€. Ce sont les quartiers de Charcot et Ménival qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

58% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Lyon compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Charcot et Point du Jour qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 46692 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (62%) .

La vie quotidienne à Lyon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Lyon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 11 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Saint-Paul, Vieux Lyon et Saint-Georges. Saint-Paul est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (3,22 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Saint-Paul a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Fourvière ,
• et de Saint-Georges .

Les transports

Premier point non négligeable, Lyon se situe à 11kms de l'Aéroport de Lyon-Bron.

Habiter à Lyon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 54% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Saint-Paul, Saint-Georges et Saint-Just qui sont les mieux desservis.