300 Appartements en Vente à Lyon 3ème (69003)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Lyon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 14 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 98137 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Lyon

À Lyon, 96,22% des logements sont des appartements. 21% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Lyon. C’est dans le quartier Saxe qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Saxe. Elles représentent 21% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Garibaldi ;
• De logements sociaux (12%). C’est dans le quartier Sans Souci qu’on trouve le plus d’HLM.

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Lyon séduit surtout les locataires. Ils représentent 66% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Montchat et Montplaisir.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,23%).

Qui habite à Lyon ?

La ville attire en particulier les cadres actifs. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,01% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Férrandière et Lacassagne. Les personnes âgées, qui représentent 16% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Les Halles et Place Guichard. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2479,08€. Ce sont les quartiers de Préfecture et Montplaisir qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

62% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Lyon compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Montplaisir et Préfecture qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 98137 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (66%) .

La vie quotidienne à Lyon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Lyon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 14 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Saxe, Guillotière et Férrandière. Saxe est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (9,03 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Préfecture a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Garibaldi ,
• et de Sans Souci .

Les transports

Premier point non négligeable, Lyon se situe à 6kms de l'Aéroport de Lyon-Bron.

Habiter à Lyon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 42% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Place Guichard, Préfecture et Saxe qui sont les mieux desservis.