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Lyon 2ème (69002)
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104 Appartements en Vente à Lyon 2ème (69002)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Lyon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 30958 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Plus d'informations sur Lyon 2ème
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ACHAT APPARTEMENT LYON 2ÈME

Appartement 4 pièces 119 m² 650 000 €
Appartement 8 pièces 305 m² 1 800 000 €
Appartement 3 pièces 70 m² 450 000 €
Appartement 3 pièces N.C. 298 920 €
Appartement 2 pièces 33 m² 169 000 €
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Le marché immobilier de Lyon

À Lyon, 99,64% des logements sont des appartements. 23% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Lyon. C’est dans le quartier Ampère qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Ampère. Elles représentent 23% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Cordeliers ;
  • De logements sociaux (10%). C’est dans le quartier Perrache qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Lyon séduit surtout les locataires. Ils représentent 75% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Ampère et Bellecour.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,23%).

Qui habite à Lyon ?

La ville attire en particulier les cadres actifs. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 37,08% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Carnot et Ampère. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Bellecour et Carnot. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2693,28€. Ce sont les quartiers de Bellecour et Ampère qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

66% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Lyon se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Bellecour et Ampère qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 30958 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (66%) .

La vie quotidienne à Lyon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Lyon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Ampère, Carnot et Cordeliers. Ampère est le quartier le plus animé. Ses rues sont très commerçantes (16,82 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Place des Jacobins a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Confluence ,
  • et de Cordeliers .

Les transports

Premier point non négligeable, Lyon se situe à 9kms de l'Aéroport de Lyon-Bron.

Habiter à Lyon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 34% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Bellecour, Cordeliers et Place des Jacobins qui sont les mieux desservis.



21/03/2019 11:43:19 - Prod - aval-www_3 - master-3.5.3.3 - rev 57bbb43