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Maison avec garage à Luc

410 000 €
2546 €/m²

Surface 161 m²

Pièces 7

Chambres 4

Terrain 7200 m²

Construction 2010

Luc (12450)

Les plus

Garage
Piscine
Cave
Bureau
Atelier
Grenier

BERTRAND Claudie - Dr House

3 rue de l'église SAINTE RADEGONDE (12850)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 35474DHI1260

EXCLUSIF vends belle maison individuelle de plus de 160 m² sur un terrain d'environ 7200 m² avec vue imprenable , et en plus un bâtiment annexe. Idéalement située à dix minutes de toutes commodités (La Primaube), cette maison propose en rez-de-chaussée ,une cuisine semi ouverte , avec arrière cuisine attenante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec deux grandes baies vitrées offrant a perte de vue le spectacle de la campagne environnante, un salon cathédrale avec son poêle, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un toilette, une buanderie. A l'étage deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace bureau ouvert, et une pièce supplémentaire "chambre, salle de jeu, salle multi média, débarras, grenier a votre convenance. En continuité le garage carrelé, possède un étage avec plancher isolé, pouvant être aménagé, un accès à la cave, et la chaufferie séparée. Le bâtiment annexe d'environ 200 m² , avec dalle béton lisse, offre une pièce séparée avec eau et électricité et un portail de belle hauteur : diverses possibilités s'offrent a vous pour l'occuper : bâtiment atelier, salle de réception, garage et pourquoi piscine couverte etc. Des matériaux de construction nobles, une toiture en ardoises sur charpente traditionnelle, cette maison est très fonctionnelle, lumineuse est en plus idéalement située à dix minutes de La Primaube et un petit quart d'heure de Rodez, Il ne vous reste plus qu'a arborer ce magnifique terrain assez plat, clôturé , en position dominante. Tous renseignements au 0623572927 Claudie BERTRAND votre consultant DrHouse Immobilier .Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0623572927 ou par email c.bertrand@drhouse.immo. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 161 m²

Intérieur

  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Balcon
  • Jardin
  • Terrain : 7 200 m²

Le prix

Prix du bien : 410 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

125 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

29 kg éq CO2/m².an

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Maison de 161 m² à Luc - 410 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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