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Maison avec garage à Lombez

414 000 €
1823 €/m²

Surface 227 m²

Pièces 4

Chambres 3

Terrain 3500 m²

Lombez (32220)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Cuisine équipée
Cellier
Dressing

LUDIMMO CONSEILS

LIEU DIT LAS FINETTES Tournan (32420)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 190

LOMBEZ PROCHE, à 45 min de Colomiers dans une petite commune typique du Gers. Très belle maison en bois : 227 m² habitables (environ). Garage double attenant de 49 m². Construite en 2006 sur un terrain de 3500 m². Orientation plein sud. Vue sur les côteaux, la campagne. Ossature bois de qualité, bardage peint en usine (pas d'entretien). Très bien isolée. Terrasses bois périphériques : Sud et Est. Ensemble réalisé par un compagnon charpentier local reconnu. Finitions et intérieur soignés. Très bien agencée. Maison type T4. RDC : 228 m². Hall d'entrée : 15 m², Grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse : 88 m² : cuisine équipée ouverte : 16 m², coin repas 22 m² Séjour 50 m², cellier /buanderie: 12.50 m². Ensemble nuit : 36,30m² comprenant (chambre parentale : 15.10 m², dressing : 7.70 m², Salle de bains : 13,50 m² baignoire îlot et WC). Ch. 1 avec pl : 14,35m². Ch. 2 avec pl. 14,43 m². Salle d'eau : 10,26 m² WC. Dég. : 15 m². Escalier central en bois massif et fer qui mène à la mezzanine : 23 m² Ensemble très bien entretenu. Intérieur actuel. Système de chauffage principal adapté : poêle à bois performant et très bonne isolation. Aménagement d'une piscine possible. Environnement campagne très tranquille. Proche de Lombez et Samatan, petites villes avec toutes les commodités : écoles, commerces, médiathèques, cinéma, stade, lac de loisirs, terrain de golf et un célèbre marché. Mandat : 270 LUDIMMO-CONSEILS honoraires Charge Vendeur. Moïse Bouzin 06 45 51 56 30. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 227 m²

Extérieur

  • Jardin
  • Terrain : 3 500 m²

Le prix

Prix du bien : 414 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

119 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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Maison de 227 m² à Lombez - 414 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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