e une idée de votre futur environnement !
Le marché immobilier de Limoges
À Limoges, 72,62% des logements sont des appartements. 18% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 18% des logements !
Le reste du parc immobilier est composé :
- De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
- De logements sociaux (20%). C’est dans le quartier Beaubreuil qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Limoges séduit surtout les locataires. Ils représentent 61% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Landouge et Beaune les Mines.
Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (17,73%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Haute-Vienne. Un bon point pour Limoges et une bonne nouvelle pour votre budget logement !
Qui habite à Limoges ?
La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,77% des habitants ont moins de 25 ans, 37,05% ont entre 25 et 45 ans et 31,17% dépassent les 55 ans.
Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Beaubreuil et La Bastide. Les personnes âgées, qui représentent 24% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Vanteaux et Louyat. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1919,77€. Ce sont les quartiers de Landouge et Beaune les Mines qui présentent les revenus moyens les plus élevés.
81% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Limoges se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Landouge et Beaune les Mines qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.
Parmi les 139147 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .
La vie quotidienne à Limoges ?
Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Limoges sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.
L'animation
Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 10 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Aurence et Vanteaux. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,9 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !
Les espaces verts
Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.
Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
- Beaune les Mines a le plus d’espace consacré aux parcs,
- il est suivi de Landouge ,
- et de Beaubreuil .
Les transports
Premier point non négligeable, Limoges se situe à 0kms de l'Aéroport de Limoges-Bellegarde.
Habiter à Limoges permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 74% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Beaune les Mines et Vanteaux qui sont les mieux desservis.
