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Maison avec garage à Lignan sur Orb

620 000 €
3522 €/m²

Surface 176 m²

Pièces 5

Chambres 3

Terrain 2252 m²

Construction 2002

Lignan sur Orb (34490)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Au calme
Plain-pied
Cuisine équipée

TERRE ET MER DU SUD IMMOBILIER

1 RUE PELLISSON Béziers (34500)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 34427663

Sur plus de 2200 m2 de terrain paysagé aux belles essences méditerranéennes, superbe villa languedocienne de plain-pied donnant sur de grandes terrasses plein sud avec piscine, studio/pool-house indépendant. L'habitation principale: une belle entrée dessert une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée semi-ouverte, cellier, dégagement avec rangement, une suite parentale avec grande salle de bains ( baignoire, douche et WC) et dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains. Garage avec portail automatique 2 véhicules. Studio / pool-house: belle pièce avec cuisine US équipée, salle d'eau avec WC. La villa est baignée par le soleil ainsi que ses grandes plages et la piscine carrelée. Une terrasse couverte avec barbecue complète ce bien. Grand confort: chauffage central gaz basse température au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, alarme. Eau d'arrosage et alimentation piscine par forage. Située dans un environnement résidentiel calme en bordure du centre du village attractif et dynamique à 5 minutes de Béziers. Proximité des commerces, services et écoles du village. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Capd'Agde. 15 minutes des plages et ports de plaisance. 20 minutes golf 18 trous. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 176 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 51 m²
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 2 252 m²

Le prix

Prix du bien : 620 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

100 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

23 kg éq CO2/m².an

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1 RUE PELLISSON Béziers (34500)

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Maison de 176 m² à Lignan sur Orb - 620 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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