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Appartement avec terrasse à Leucate

170 400 €
3341 €/m²

Surface 51 m²

Pièces 4

Chambres 3

Étage 2/3

Construction 1978

Leucate (11370)

Les plus

Terrasse
Piscine
Duplex
Dernier étage
Plein sud

Pascal ROUSSET

LEUCATE (11370)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340937791910

Vous rêviez d'une vue imprenable sur la mer et sur la montagne, ce duplex vous l'offre au soleil. Ce très rare appartement au 2ème et dernier étage agrandi par la jonction avec un studio, vous offre une surface habitable et une terrasse exceptionnelles sur la résidence naturiste Ulysse. Orienté plein Sud, la lumière illumine ses pièces principales et entièrement climatisé vous pourrez y passer d'inoubliables séjours toute l'année. Aujourd'hui agencé avec un séjour cuisine, 2 chambres et une cabine, il peut être réaménagé à votre goût ou vos exigences comme par exemple en créant un véritable salon et une grande salle d'eau ou simplement en rétablissant l'indépendance du studio pour en tirer un revenu locatif. Dans la résidence vous trouverez à votre disposition une piscine avec solarium, des jardins, un tennis, une salle de musculation, un terrain de pétanque, un restaurant et des praticiens santé et bien être. Appelez moi pour une visite au 06 88 71 32 20 Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal ROUSSET 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.699873). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Duplex
  • Meublé
  • Surface Carrez : 51 m²

Intérieur

  • Climatisation
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 14 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Le prix

Prix du bien : 170 400 €

Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

Honoraires TTC : 6,5 % soit 10 400 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 65 lots

Charges de copropriété : 2 200 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

148 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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Pascal ROUSSET

LEUCATE (11370)

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Pascal ROUSSET

Appartement de 51 m² à Leucate - 170 400 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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