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Maison avec terrasse à Leuc

173 000 €
2035 €/m²

Surface 85 m²

Pièces 4

Chambres 3

Terrain 655 m²

Construction 1980

Leuc (11250)

Les plus

Terrasse
Au calme
Plain-pied
Buanderie
Double vitrage
Terrain clos

GERMAIN Catherine

AIGUES VIVES (11800)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 830036059285

A vendre à Leuc, dans un quartier calme et non inondable, une maison de plain-pied de 85 m² environ sur un terrain clos et arboré de 655 m². En entrant vous découvrez le séjour traversant (30 m²), une cuisine (12m²) équipée et aménagée. Un couloir vous guide vers l’espace nuit composé de 3 chambres (11m², 9m², 9m²), des toilettes et une salle de bains. Vous avez également une buanderie (cumulus de 200l, machine à laver le linge etc.). L’ensemble de la maison est carrelée au sol. Le chauffage est électrique. Dehors, un jardin arboré et fleuri tourne autour de la maison. A l’arrière de la maison, une terrasse (20 m²) vous accueillera aux beaux jours. Une cabane pour ranger tous vos outils est installée derrière la maison. Cette maison est agréable et bien entretenue, pour la rendre plus confortable, il suffirait de compléter l’installation de double vitrage à tous les ouvrants Leuc est un village qui offre toutes les commodités (écoles, médecin, pharmacie, boulanger, terrains et salles de sport…). Vous êtes à 15 mns de Carcassonne en bus ou en voiture pour trouver collèges, lycées, centres commerciaux, hôpital. La campagne et les balades sont au coin de la rue. Le calme de la campagne à deux pas de la ville, ce n’est plus un rêve, cette maison est prête à vous accueillir. Je vous invite à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443876271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 http://www.cgermain.optimhome.com (réf. 830036059285 / 470652 ). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 85 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Salle de bain
  • Séjour : 30 m²
  • Toilette
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain : 655 m²

Le prix

Prix du bien : 173 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

203 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

9 kg éq CO2/m².an

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GERMAIN Catherine

Maison de 85 m² à Leuc - 173 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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