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Maison avec terrasse aux Salelles

699 000 €
3206 €/m²

Surface 218 m²

Pièces 6

Chambres 4

Terrain 3236 m²

Construction 2008

Les Salelles (07140)

Les plus

Terrasse
Piscine
Cave
Bureau
Buanderie
Cuisine ouverte

Chantal WLEKLAK

VINEZAC (07110)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340933196892

LES VANS (10 minutes). Idéalement située en pleine nature, face au Serre de Barre, cette maison d'architecte se distingue par sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, ses volumes, sa modernité avec le mélange des matériaux (pierres, bois, galvanisé, alu...), sa fonctionnalité apporté par la disposition des pièces de vie, et modularité en raison des nombreuses dépendances. Superficie utile d'environ 218 m² avec terrasse de plus de 30 m². L'ESPACE JOUR : très lumineux et belle hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour de 46 m² avec baies vitrées galandages, d'une cuisine ouverte tout équipée de 22,5 m² ouvrant sur la terrasse et le terrain, d'un cellier et buanderie, d'un salon de 31,60 m² situé sur le mezzanine. LE COIN NUIT : dispose d'une superbe suite parentale ouverte sur le jardin, comprenant dressing - salle de bain - toilettes, une seconde suite avec d'une salle d'eau et toilettes, à l'étage une mezzanine ainsi qu'une chambre d'amis. L'ESPACE PRO : comprend un atelier et bureau d'environ 44 m², très lumineux, avec lavabo et toilettes, un espace salon où l'on peut facilement agencer une seconde chambre d'amis. Cet espace modulable peut-être transformé en habitation au besoin. COTÉ JARDIN : une piscine chauffée à fond plat de 17x4, un pool-house de 30 m² ouvert sur la piscine, vue dégagée. Nombreuses dépendances constituées de combles, cave, atelier, local technique, auvent pour véhicule, remise à vélos. Terrain de 3 236 m². Vous pourrez apprécier tout ses atouts lors d'une visite... et bien d'autres encore. Possibilités de développer une profession libérale, artistique, ou agrandir l'espace familial. Visite virtuelle disponible sous conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal WLEKLAK 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.683689). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 218 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 46 m²
  • 4 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 3 236 m²
  • Sous-sol

Le prix

Prix du bien : 699 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

145 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

8 kg éq CO2/m².an

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Maison de 218 m² à Les Salelles - 699 000 €

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