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Maison avec garage aux Avenières

992 000 €
3362 €/m²

Surface 295 m²

Pièces 8

Chambres 4

Terrain 16000 m²

Les Avenières (38630)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Cave
Bureau
Cuisine aménagée

AGENT MANDATAIRE FRANCE

23-25, RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Paris (75001)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 5599

À voir absolument.Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété située aux Avenières, village de 7500 habitants dans le département de l'Isère. Terrain de 16000 m². Cette villa saura vous séduire par sa piscine intérieure. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée : hall d'entrée bureau de 12 m² avec deux grands placards, une cuisine aménagée de 17 m², 1 WC une buanderie d'un salon séjour  de 50 m² avec une  cheminée centrale au bois, piscine intérieure dans une pièce de 45 m² avec  baie vitrée, une pièce à finir de 28 m², plus 2 garages attenants d'une surface totale  de 69 m². Création possible d'un appartement indépendant de 100 m² avec la pièce à finir et les 2 garages. Combles aménageables au dessus du garage. À l'étage : 4 chambres de15 m² environ chacune, avec une terrasse pour 2 des chambres, 2 salles de bains. WC. Une cave accès par l'extérieur.  Une écurie de 50 m² avec possibilité d'agrandissement de 35 m². Portail motorisé. Un puits sur le terrain. Production de l'eau chaude par cumulus électrique. Chauffage au gaz, sol chauffant dans le salon séjour. Assainissement individuel. Taxe foncière 1700 € Cette propriété de 295 m² approximativement, plus l'écurie aménageable. Cette villa offre de nombreuses possibilités au futur acquéreur, pour une profession libérale, docteur, esthéticienne, notaire, assureur. Création d'un laboratoire pour un métier de bouche, Atelier artistique, studio photo, mini crèche, école Montessori, élevage de chevaux, chiens.   Ecole, collège, grande surface, gendarmerie, caserne de pompiers à proximité   Nous sommes à 15 minutes du parc d' attraction WALIBI. Entrée d'autoroute à 15 minutes direction Lyon ou Chambéry Genève. À 45 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Grenoble 1h. Lac Aiguebelette à 30 minutes. Genève à 1h 30. Nombreux lieux pour la pêche, l' escalade, la randonnée pédestre, le cyclotourisme. Prix 992.000 € négociable Honoraires charge vendeur. Lettre de confidentialité et pièce d'identité exigées pour la visite  article L521-5 du code monétaire et financier. Visite uniquement sur rendez-vous. Contact : Beyssac Patrick 06 16 36 24 20. Information loi Alur. Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro430.059. 659.000. 28. Assurance RCP Allianz N°59.661. 778. . Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier). (gedeon_28348_22437969). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 295 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • 2 Salles de bain
  • Séjour : 50 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 16 000 m²

Le prix

Prix du bien : 992 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

99 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

16 kg éq CO2/m².an

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23-25, RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Paris (75001)

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Maison de 295 m² à Les Avenières - 992 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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