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Maison avec garage aux Angles

280 000 €
2800 €/m²

Surface 100 m²

Pièces 5

Chambres 3

Les Angles (30133)

Les plus

Garage
Au calme
Plain-pied
Cheminée
Cellier
Double vitrage

SARL ALEXANDRY IMMOBILIER

SARL ALEXANDRY IMMOBILIER 4 CHEMIN DE RONDE Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : REY6412mer31

LES ANGLES 30 , à 6 kms de la gare TGV d'Avignon, à 10 minutes à pied du centre ville d'Avignon, et à 5 kms du centre Leclerc des Angles, je vous propose au fond d'une impasse une maison de plain pied construite en 1980, toute en traditionnelle, d'une surface totale de 100 m² avec un garage de 20 m². La maison est exposée plein SUD et vous profiterez pleinement de son joli jardin arboré, équipé d'un forage, piscinable et agréable par le calme et l'ensoleillement. La maison est composée d'une entrée , d'une pièce à vivre salon/salle à manger de 32 m² équipée de climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, d'une cuisine spacieuse de 13 m² , de trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau avec douche italienne récente. Egalement coté pratique présence d'un cellier de 3 m²- Des travaux d'entretien ont été réalisés régulièrement : comme remplacement des menuiseries par du double vitrage en 2014, l'isolation des combles, façade peinte en 2016 avec un produit imperméabilisant, toiture révisée et application de produit sur les tuiles, traitement de la charpentes contre les parasites (injecteurs dans les poutres), pose de climatisations réversibles.... Ceci donnant un excellent DPE ! Quelques compléments cosmétiques seront à programmer... Joli produit à visiter contactez moi je vous en parlerai avec plaisir Nicolas REYRE 07 79 49 92 65. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 100 m²

Intérieur

  • Salle d'eau

Le prix

Prix du bien : 280 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

129 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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Maison de 100 m² à Les Angles - 280 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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