12 Maisons en Vente à Léran (09)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Léran ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Léran

Les habitants de Léran sont en majorité des propriétaires (74%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 66% de propriétaires.

La plupart des logements de Léran sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 2% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Léran, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 9,05%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,05%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 11% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Léran

Vous cherchez une offre de vente de maison à Léran pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,53 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Léran fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Léran ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Léran. 29% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 79% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1975 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 596 habitants et ses 48 hab/km², la ville de Léran compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Ariège. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Léran compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Léran, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :

• 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Ariège!
• La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
• 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
• 32% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
• La ville compte 16% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Léran est situé à 38Km de l'Aéroport de Carcassonne Salvaza.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Léran, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Léran propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !