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Appartement avec garage à Lempdes

154 810 €
1984 €/m²

Surface 78 m²

Pièces 4

Chambres 3

Construction 1972

Lempdes (63370)

Les plus

Garage
Au calme
Cave
Bureau
Cuisine équipée
Balcon

ABRY IMMOBILIER

33 RUE BERBIZIALE Issoire (63500)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 4452

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 78 m², dans la petite ville de LEMPDES (63370). Il est orienté au sud. Il se situe dans une résidence des années 70 en copropriété comprenant 509 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Un interphone et un gardien assurent un accès sécurisé. Cet appartement est agencé comme suit : trois chambres et une cuisine équipée. Il dispose également d'une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi un balcon. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus et la gare se situent à cinq minutes de l'appartement. On trouve également le tram à 15 minutes. L'aéroport est situé à moins de 3 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin un marché anime le quartier le mardi matin. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 154 810 euros (honoraires vendeur). Cet appartement a un indice DPE de classe D (185 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (43 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence ABRY Immobilier Issoire. Copropriété de 509 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317 euros. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 78 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle d'eau
  • Séjour : 17 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Balcon
  • Cave
  • Garage

L'immeuble

  • Gardien
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 154 810 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 509 lots

Charges de copropriété : 1 317 € / an

Taxe foncière : environ 905 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

185 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

43 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 78 m² à Lempdes - 154 810 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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