Vente Maison 7 pièces 172 m², Lédignan (30350)

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Vente Maison 7 pièces 172 m², Lédignan (30350)

364 000 €
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Descriptif

Situation pratique pour cette propriété dominante, comprenant une maison principale (134 m²), une maison d'hôtes tout équipée (43 m²) et un petit mazet (13 m²) centrée à 20 mn de Nîmes, Uzès, Alès, 15 mn d'Anduze, 45 mn Montpellier/les plages. Elle s'étend sur 4149 m² d'un magnifique terrain constructible, composé d'une partie parc doté d'une superbe vue sur son village avec grande piscine traditionnelle (11X6 m, traitement hydrolise au sel automatisé et sécurisée) et une partie verger arboré de nombreuses variétés fruitières. (4750 m² de terrain non attenant s'ajoute à l'ensemble, essentiellement intéressant pour la culture potagère). La maison principale est très lumineuse et agréable grâce à ses grands volumes de pièces avec baies vitrées tournées vers la vue panoramique. Elle comprend en rez de chaussée un spacieux séjour suivi d'une cuisine équipée (57 m²) et une véranda attenante à la cuisine (8 m²). L'étage se compose de 2 grandes chambres (37 et 18 m²), une salle de bain (8 m²), 1 espace bureau/bibliothèque (11 m²) et wc indépendant. Elle bénéficie d'une isolation renforcée, d'un double vitrage avec volets auto, d'une cheminée insert dans le séjour et d'une pompe à chaleur performante DAIKIN qui produit l'eau chaude. La maison d'hôtes fait face au parc avec piscine, ses 2 pièces (1 séjour avec kichnette 25 m², 1 chambre avec salle de douche 18 m²) sont illuminées de grandes baies vitrées avec volets auto. 1 garage de 26.50 m² avec mezzanine vient compléter le tout. 364000 € incluant 4 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 350000 € net vendeur. Mise à jour le 02/12/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 1716076862

Surface: 172 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 7 Disponible
364 000 €

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29/01/2020 16:29:59 - Prod - aval-www_4 - master-3.5.12.5 - rev f2bb258