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Vous cherchez une offre de vente de maison au Vigan ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Le Vigan
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ACHAT MAISON LE VIGAN

Maison 5 pièces 144 m² 342 000 €
Maison 7 pièces 170 m² 380 000 €
Maison 4 pièces 162 m² 209 000 €
Maison 8 pièces 225 m² 365 000 €
Maison 5 pièces 122 m² 208 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison au Vigan ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier au Vigan

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée au Vigan (51%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements du Vigan sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un petit 13% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. Au Vigan, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,23%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (25,97%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 16% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation au Vigan

Vous cherchez une offre de vente de maison au Vigan pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,99 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Le Vigan fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées du Vigan montrent des résultats au BAC dans la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite au Vigan ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Le Vigan. 66% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 69% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1604 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 3942 habitants et ses 230 hab/km², la ville du Vigan compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Gard. La moyenne d’âge atteint 46 ans. On peut ainsi dire que Le Vigan compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants du Vigan, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 32% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 17% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Le Vigan est situé à 49,8km de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,87 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. Au Vigan, on compte quelques commerçants isolés (1,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gard !

En ce qui concerne les espaces verts, Le Vigan propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 90% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


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16/07/2018 14:26:27 - Prod - aval-www_1 - v3.4.7.5 - rev 101df80