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Châlet avec garage au Mont Dore

275 000 €
2989 €/m²

Surface 92 m²

Pièces 5

Chambres 3

Le Mont Dore (63240)

Les plus

Garage
Cellier
Double vitrage
Balcon
Rez-de-jardin
Sans vis-à-vis

IMMOBILIER GERGOVIA

63 boulevard François Mitterrand CLERMONT FERRAND (63000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : CH13

Dans un cadre exceptionnel, magnifique chalet de 92 m² (au sol) avec balcon exposé sud et vue sans vis-à-vis sur le massif du Sancy. Situé au pied du domaine skiable, des chemins de randonnées et à seulement 2,5 km du centre du Mont-Dore. Ce bien entièrement rénové en 2016 avec des matériaux haut de gamme est vendu meublé. Il comprend au rez de jardin un grand garage et un cellier idéal pour mettre le matériel de ski, les luges ou les vélos. Au 1er niveau (accès par escalier intérieur ou extérieur), une entrée, cuisine US moderne entièrement équipée et agencée (plaques vitro, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche –linge, nombreux rangements...) ouverte sur la pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un balcon. Au même niveau une grande chambre, une salle d’eau (douche, lavabo, coin WC, sèche serviettes) et des wc indépendants. A l'étage, deux belles chambres mansardées meublées et décorées avec goût. Toutes les huisseries sont en double vitrage - Volets électriques sur les baies vitrées. Isolation extérieure refaite en 2016. 2 types de chauffage : insert au bois avec grilles de diffusion d'air et radiateurs électriques. En hiver accès voiture déneigée. Ce bien est soumis au statut de copropriété faisant l’objet d’aucune procédure et pour un montant de charges mensuelles de 77 euros (eau froide, entretien des espaces extérieurs ( été/hiver), syndic professionnel). Nombre de chalets de la copropriété : 13. Honoraires inclus : 5,16% TTC (prix 261 500 € hors honoraires). Pour tous renseignements et photos supplémentaires, merci de nous contacter. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Etat : Rénové
  • Orientation : Sud
  • Surface Carrez : 92 m²

Intérieur

  • Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Le prix

Prix du bien : 275 000 €

Prix du bien hors honoraires : 261 500 €

Honoraires TTC : 5,16 % soit 13 500 €

Charges honoraires : Acquéreur


Bien soumis à la copropriété : 13 lots

Charges de copropriété : 924 € / an

Taxe foncière : environ 848 € / an

Taxe habitation : environ 966 € / an

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Châlet à Le Mont Dore - 275 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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