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Appartement avec garage au Mont Dore

194 000 €
2282 €/m²

Surface 85 m²

Pièces 4

Chambres 3

Le Mont Dore (63240)

Les plus

Garage
Au calme
Cave
Double vitrage
Ascenseur
Balcon

IMMOBILIER GERGOVIA

63 boulevard François Mitterrand CLERMONT FERRAND (63000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : PB1

Dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement de 85m² situé au premier étage avec ascenseur. De belles prestations pour ce F4 qui comprend une cuisine agencée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud/ouest avec accès à un balcon communiquant avec la cuisine, un couloir avec placard desservant une salle d’eau, trois chambres donc une parentale avec sa salle de bains, WC séparés. Parquet flottant – Double vitrage - Vue sur la montagne. Une cave et box couvert dans un garage fermé complètent ce bien immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété (bâtiment de 8 lots) faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 150 € par mois comprenant chauffage au sol de base, eau, entretien des communs et des espaces verts, déneigement, assurance du bâtiment, charges d’ascenseur, syndic professionnel. Parfaitement bien situé : proche de tous commerces - 500 m des thermes (navette thermale en face de la résidence) - 250 m des navettes gratuites pour le ski. Convient parfaitement pour investissement locatif ou comme résidence secondaire. Honoraires inclus : 4,86 % TTC (prix 185 000 euros hors honoraires). Pour tous renseignements et photos supplémentaires, merci de nous contacter ou de consulter notre site internet. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Orientation : Sud, Ouest
  • Surface Carrez : 85 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Toilette

Le prix

Prix du bien : 194 000 €

Prix du bien hors honoraires : 185 000 €

Honoraires TTC : 4,86 % soit 9 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 8 lots

Charges de copropriété : 2 640 € / an

Taxe foncière : environ 810 € / an

Taxe habitation : environ 902 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

205 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

6 kg éq CO2/m².an

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Appartement à Le Mont Dore - 194 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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