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Maison avec terrasse au Mans

262 000 €
1578 €/m²

Surface 166 m²

Pièces 8

Chambres 4

Terrain 439 m²

Construction 1952

Le Mans (72000)

Funay

Les plus

Terrasse
Cuisine aménagée
Dressing
Double vitrage
Pompe à chaleur
Mezzanine

SAFTI

118 ROUTE D'ESPAGNE IMMEUBLE LE PHENIX Toulouse (31100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 510999

A découvrir quartier lycée sud, proche des commerces, écoles et transport en communs, à 10 minutes de la gare TGV et seulement 1.8kms de l'Arche de la Nature. La maison de se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, rangements et wc, suivi d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse et lumineuse de 20m², 1 salon avec parquet en chêne, 1 séjour traversant de 26m² avec accès à la terrasse. L'escalier massif accède à l'espace détente de 25m² au sol, puis au palier qui dessert 3 chambres, 1 salle de bain avec balnéo. En second étage la mezzanine distribue 1 suite parentale avec salle de douche, dressing, rangements et wc. En sous-sol, 1 laverie avec partie technique et adoucisseur d'eau, 1cave isolée. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurée par pompe à chaleur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volet roulant électriques centralisés. La situation géographique, l'aménagement intérieur et le fort potentiel de cette maison sont les éléments très recherchés actuellement, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/2V20OJ5Iae Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 166 m²

Intérieur

  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Terrain : 439 m²

Le prix

Prix du bien : 262 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

177 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

10 kg éq CO2/m².an

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Maison de 166 m² à Le Mans - 262 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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