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Maison avec garage au Mans

590 000 €
5900 €/m²

Surface 100 m²

Pièces 5

Chambres 3

Terrain 53860 m²

Le Mans (72000)

Les plus

Garage
Terrasse
Grange
Atelier
Dépendance
Rénové

SARL PB

7 RUE CHOMEL PARIS 07 (75007)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 813014

À la périphérie du Mans, à une vingtaine de kilomètres du centre ville et de la gare TGV pour Paris-Montparnasse en 55 minutes. Le Mans, très bien desservi, a de très bonnes liaisons autoroutières et ferroviaires. À une dizaine de kilomètres des accès autoroutiers vers l’A11 et l’A81. À 30 minutes, deux parcours de Golf. Le pôle européen du cheval. Tous commerces dans un village à moins de 3 km. Le domaine longe en bonne partie une rivière tranquille et s'étend sur plus de cinq hectares de parc, prairies fleuries plantées d’arbres de nombreuses essences. Une longue allée accède au logis qui est, de ce fait, immergé dans la nature et en position dominante offrant des perspectives de tout côté. Au détour du chemin d'arrivée, posée sur une terrasse fortifiée, se dévoile une élégante tour de haute stature, vestige d’un ancien manoir datant du 15ème siècle. En poursuivant le cheminement, on devine, à sa gauche, un bâtiment de dépendance comprenant une grange, elle aussi d’origine 15ème siècle, avec attenante, une petite maison. A droite du chemin, une vaste prairie plantée, entre autres, de noyers. Le chemin conduit à un bâtiment de dépendance rénové à usage de garage, abris et atelier. De la terrasse fortifiée, on embrasse une vue panoramique sur la rivière et, de part et d’autres, s’étagent des plaines structurées en différents espaces et paysages. Du manoir dominant la rivière, il ne reste qu'un bâtiment en forme de pavillon présentant quelques vestiges de construction du 15ème siècle et une grange de la même époque. La reconstruction du manoir d'origine pourrait être envisagée en ces lieux, sur la terrasse fortifiée, en continuité de la tour haute, à l'emplacement de l'ancien manoir visible sur le plan de 1843. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 100 m²

Extérieur

  • Terrain : 53 860 m²

Le prix

Prix du bien : 590 000 €

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

288 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

9 kg éq CO2/m².an

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