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Maison avec terrasse au Mans

241 000 €
2410 €/m²

Surface 100 m²

Pièces 4

Chambres 2

Terrain 170 m²

Construction 1948

Le Mans (72100)

Les plus

Terrasse
Cave
Bureau
Cheminée
Bon état
Plein sud

PROMUP

936 AV DES 5 PONTS Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : VM1496-PROMUP

Cette maison de 4 pièces est en vente au Mans avec son bar. Celui-ci est prêt à reprendre du service. En effet, tout le matériel pour commencer ou reprendre une activité est à disposition. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec mansarde, le tout sur 100 m², et d'un petit terrain avec une terrasse. Le bien se situe au sud du Mans, sur une avenue commerçante, à quelque 400 m de la rocade. Après le hall d'entrée (12 m2), nous avons le séjour et la cuisine, un bureau de 7,9 m² et un wc indépendant. Le séjour offre une surface de 21 m² et il y a une cheminée à insert. La cuisine de 19 m² est semi aménagée. Les deux chambres offrent chacune un espace de 11 m² et 6 m². Il y a un deuxième w.c dans la salle d'eau. C'est un intérieur en bon état, mais il faut prévoir des travaux de rafraîchissement. L'extérieur est lui aussi en bon état. La maison possède également un débarras, une cave et une place de stationnement extérieur. Le terrain de 170 m2est pas clos et comprend une terrasse couverte. Pour la partie commerce, nous trouvons un bar tout équipé avec un espace de 29 m², une salle de jeux de 10 m², les toilettes et une réserve de 12 m². Toutes les commodités sont à quelques pas de la maison et son bar ; ils sont entourés de plusieurs commerces de proximité, boulangerie, tabac, etc., et plusieurs supermarchés sont très proches, à moins de dix minutes à pied. Chauffage au bois, au gaz et radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Aucun frais d'agence. Visiter sans tarder entre particuliers. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 100 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle d'eau
  • Séjour : 21 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 170 m²

Le prix

Prix du bien : 241 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

151 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

21 kg éq CO2/m².an

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Maison de 100 m² à Le Mans - 241 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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