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1246 Appartements en Vente au Mans (72)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Mans ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 142623 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! <... Plus d'informations sur Le Mans
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ACHAT APPARTEMENT LE MANS

Appartement 3 pièces 77 m² 79 950 €
Appartement 5 pièces 99 m² 196 000 €
Appartement 3 pièces 58 m² 65 140 €
Appartement 3 pièces 69 m² 108 800 €
Appartement 1 pièce 27 m² 39 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Mans ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 142623 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier du Mans

Au Mans, 56,9% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Université qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Université. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Université ;
  • De logements sociaux (24%). C’est dans le quartier Cadran qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires au Mans est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Saint-Georges et Riffaudières.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (13,25%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Sarthe. Un bon point pour Le Mans et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite au Mans ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,41% des habitants ont moins de 25 ans, 37,99% ont entre 25 et 45 ans et 30,6% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Université est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 24% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Saint-Georges et Riffaudières.

73% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Le Mans se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Saint-Georges et Université qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 142623 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne au Mans ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Mans sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Université, Riffaudières et Saint-Georges. Université est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,08 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Ardriers a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Université ,
  • et de Saint-Georges .

Les transports

Premier point non négligeable, Le Mans se situe à 0kms de l'Aéroport le Mans-Arnage.

Habiter au Mans permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 66% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Saint-Georges qui est le mieux desservi.



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