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Appartement avec terrasse au Mans

345 000 €
1949 €/m²

Surface 177 m²

Pièces 7

Chambres 4

Étage 3/4

Construction 1970

Le Mans (72000)

Les plus

Terrasse
Parking
Cave
Cuisine aménagée
Cheminée
Buanderie

Fabrice TILLIER - IAD France

41 Rue Jean Macé LE MANS (72100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 829872

iad France - Fabrice TILLIER (06 95 11 52 72) vous propose : A 5min de la GARE, dans le quartier MISSION, proche tram, commerces et du marché place Washington. Appartement familial 7 pièces 177m² environ de style haussmannien TRÈS LUMINEUX. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une VASTE GALERIE D'ENTRÉE, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une VERRIÈRE donnant sur un séjour de 46m² environ avec CHEMINÉE fonctionnelle. 4 CHAMBRES dont une avec salle d'eau, une salle de bain (double vasque avec douche ET baignoire), 2 WC séparés dont un avec buanderie, un cellier, une cave. Grand BALCON FILANT sur plusieurs pièces de l'appartement. Ses atouts : TRÈS BELLE TERRASSE de 110m² environ, nombreux rangements, volets électriques et double vitrage dans chaque pièce. Possibilité de louer une place de parking en bas de l'immeuble. Appartement refait à neuf en 2017 par une décoratrice professionnelle. Bien COUP DE CŒUR, à visiter sans tarder. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour y avoir accès. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294.67 € par mois (soit 3536.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice TILLIER (ID 47791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 519269666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 177 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Séjour : 47 m²

Extérieur

  • Balcon

L'immeuble

  • Ascenseur
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 345 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 47 lots

Charges de copropriété : 3 537 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

152 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

8 kg éq CO2/m².an

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Fabrice TILLIER - IAD France

41 Rue Jean Macé LE MANS (72100)

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Fabrice TILLIER - IAD France

Appartement de 177 m² à Le Mans - 345 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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