Maison de 3 pièces au Loroux-Bottereau (44430)

LE LOROUX IMMOBILIER

12 RUE DES FORGES Le Loroux-Bottereau (44430)

Fiche du professionnel

Maison de plain pied LE LOROUX IMMOBILIER VOUS PROPOSE à LE LOROUX BOTTEREAU, dans un quartier calme, à la campagne, venez découvrir cette maison évolutive de 56 m2. L'entrée se fait dans la pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée. La porte donne accès vers le jardin côté sud. L'espace nuit est composé d'une chambre et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir notamment sur le système de chauffage, à remplacer de préférence par une pompe à chaleur. La chaufferie de 12 m2 sera assez grande pour accueillir la nouvelle installation ainsi que la machine à laver et le sèche-linge. De plus, vous profiterez d'un garage de 38 m2 et d'un atelier en terre battue de 23m2 attenant à la maison. L'ensemble vous est proposé avec un terrain d'environ 480 m2 161 800 EUR dont 6,45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 152 000 EUR réf : LLI0034AF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : LLI0034AF Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 152 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Demander plus d'informations

Prix du bien : 161 800 €

Prix du bien hors honoraires : 152 000 €

Honoraires TTC : 6,45 % soit 9 800 €

Charges honoraires : Acquéreur

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