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Maison avec terrasse au Lauzet Ubaye

145 000 €
483 €/m²

Surface 300 m²

Pièces 8

Chambres 3

Le Lauzet Ubaye (04340)

Les plus

Terrasse
Cave
Cuisine aménagée
Buanderie
Cellier
Dressing

TENDANCE IMMO 05

7 PLACE DE LA RÉPUBLIQUE Gap (05000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 4301

Dans un charmant village de la vallée de l'Ubaye, une maison de village sur 3 niveaux, avec un commerce au rez-de-chaussée et une maison d'habitation avec combles aménageables. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.  D'une superficie de 110 m2 sur la partie habitable, ~120 m2 pour la partie combles et 77 m2 pour le commerce. La partie habitation comprend : une entrée avec placard, une pièce débarras, un coin buanderie, un dégagement avec placard, Au 1er : un dégagement, un WC séparé, une grande cuisine aménagée avec un cellier, En œ niveau inférieur : un couloir desservant : une salle d'eau avec dressing, un séjour/salle à manger et 3 chambres. Un dégagement permettant l'accès aux combles : un plateau brut en hauteur sous toiture avec poutres et charpente apparente, d'~120 m2 à aménager.     La partie commerce comprend 2 pièces en arrière-boutique, un accès à la cave, la grande pièce « boutique.  Espaces extérieurs et annexes : Une terrasse sur le devant du commerce, une cave voûtée et une chaufferie.  Système de chauffage : chauffage par chaudière au fioul avec thermostat  Eau chaude : Cumulus électrique 200l Taxe foncière : 1276 EUR Travaux effectués : Toutes les menuiseries, isolation au sol thermique + doublage p/isolation des murs + plafond par l'intérieur, les 2 tableaux électriques (habitation + commerce). Alarme. HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Prix : 140.000EUR honoraires exclus - Honoraires de 5.000EUR TTC (FORFAIT). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 300 m²

Intérieur

  • Salle d'eau

Le prix

Prix du bien : 145 000 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000 €

Honoraires TTC : 3,57 % soit 5 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

217 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

53 kg éq CO2/m².an

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TENDANCE IMMO 05

Maison de 300 m² à Le Lauzet Ubaye - 145 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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