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592 Appartements en Vente au Grau du Roi (30)

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    En savoir plus sur Le Grau du Roi

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    Le marché immobilier du Grau du Roi

    Au Grau du Roi, 88,16% des logements sont des appartements. 25% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche au Grau du Roi. C’est dans le quartier Espiguette qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Espiguette. Elles représentent 25% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (81%), situées en particulier dans le quartier Port Camargue ;
    • De logements sociaux (6%). C’est dans le quartier Port Camargue qu’on trouve le plus d’HLM.
    Le Grau du Roi est plutôt une ville de propriétaires. 55% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Espiguette et Port Camargue.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (14,24%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Gard. Un bon point pour Le Grau du Roi et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

    Qui habite au Grau du Roi ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 50 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 32,08% ont entre 25 et 45 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Port Camargue est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 41% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Boucanet et Centre-ville.

    62% des habitants travaillent dans la ville même. Le Grau du Roi se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Port Camargue et Espiguette qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 8178 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

    La vie quotidienne au Grau du Roi ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Grau du Roi sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Espiguette, Boucanet et Port Royal. Espiguette est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,44 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Espiguette a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Boucanet ,
    • et de Port Camargue .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Le Grau du Roi se situe à 12kms de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée.

    Habiter au Grau du Roi permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 80% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.

    (1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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