A Vendre A LouerA Vendre A Louer
Retour aux annonces
1 / 15

Maison avec garage au Châtelard

214 000 €
1426 €/m²

Surface 150 m²

Pièces 6

Chambres 3

Terrain 230 m²

Le Châtelard (73630)

Les plus

Garage
Terrasse
Grange
Cave
Dressing
Atelier

AJIMMO SAS

39 CHEMIN DES BATELIERS Aix-les-Bains (73100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1_KJ13

Que vous soyez artisan, commerçant, investisseur ou simple amateur de bâtisse d'un autre temps, vous serez séduit par le potentiel incroyable de ce bien. Situé en plein coeur du vieux Bourg du Châtelard, avec une construction estimée au 15ème siècle par les propriétaires, ce bien est chargé d'histoire et de surprises. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un ancien commerce d'une belle surface, avec une grande vitrine donnant sur la rue. En poursuivant la visite, nous accèderons aux caves de pierres brutes, où se trouve la chaudière (fioul) et le chauffe-eau. Nous rejoindrons ensuite un grand garage, aujourd'hui utilisé comme atelier, mais qui fut aussi une ancienne forge dans les nombreuses vies de la maison. Coté habitation, nous retrouvons au premier niveau deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième niveau, une grande pièce à vivre est aménagée sur le plancher d'époque, offrant une vue sur la place du Vieux Bourg. On accède à une troisième chambre avec un espace pouvant servir de dressing, qui marque la limite de la partie aménagée du bâtiment. L'immense partie grange, qui s'étend au-dessus du garage jusqu'au toit, ainsi que sur la partie habitation offre un énorme potentiel même si d'importants travaux sont à prévoir. Le point fort de ce bien reste pour nous le jardin qui fait face à l'Eglise et surplombe le village depuis ses petites terrasses taillées à l'époque, directement à flanc de montagne. Cela permettrait à chaque locataire de bénéficier d'un espace extérieur privatif en cas de création d'appartements. L'emplacement de ce bien et sa structure se prêtent donc parfaitement à un projet de rénovation avec plusieurs appartements, sachant que le secteur manque de logements locatifs. Nous noterons que des travaux sont à prévoir pour la partie habitation. Pour plus de renseignement sur cette propriété, contactez Killian au 33 (0)7 70 54 62 93. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 150 m²

Intérieur

  • Salle de bain

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 230 m²

Le prix

Prix du bien : 214 000 €

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

Estimez votre temps de trajet approximatif :

Saisir une destination
-
-
-

Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Non renseigné

Emissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Pour la suite de votre projet

Je finance
Affinez votre financement et son assurance en faisant une simulation de prêt et d'assurance avec nos partenaires

AJIMMO SAS

39 CHEMIN DES BATELIERS Aix-les-Bains (73100)

Fiche de l'agence
Par téléphone
Par mail
Nom
Téléphone
Email

Notre utilisation de vos données et vos droits

AJIMMO SAS

Maison de 150 m² à Le Châtelard - 214 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

Retour en haut de page