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Appartement meublé au Cap d'Agde

195 194 €
4153 €/m²

Surface 47 m²

Pièces 3

Chambres 2

Étage 1er

Construction 2016

Le Cap d'Agde (34300)

Le Cap d'Agde

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Meublé

CREATION DEVELOPPEMENT PATRIMOINE

1118 BOULEVARD DU GRAND PARCS Hérouville-Saint-Clair (14200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 626_Num_F1-76_Bat_D

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T3, situé au niveau 1 de la résidence Appart'Hotel du Golfe à CAP D AGDE. Il dispose d'une surface de 47.95m². Le bien est loué en bail commercial à la société ODALYS VACANCES. Avec un prix de vente de 195194€, le bien dégage un loyer annuel de 7215€, ce qui fait une rentabilité brute de 3.7%. La taxe foncière annuelle est de 572€ et les charges de copropriété annuelles sont de 652€. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Meublé
  • Surface Carrez : 47 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Toilette

Le prix

Prix du bien : 195 194 €


Charges de copropriété : 652 € / an

Taxe foncière : environ 572 € / an

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Appartement de 47 m² à Le Cap d'Agde - 195 194 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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