703 Appartements en Vente au Cannet (06)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Cannet ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 42321 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier du Cannet

Au Cannet, 83,95% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Moulières qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Moulières. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (15%), situées en particulier dans le quartier Haut Canet ;
• De logements sociaux (6%). C’est dans le quartier Garibondy qu’on trouve le plus d’HLM.

Le Cannet est plutôt une ville de propriétaires. 59% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Haut Canet et Mimosas.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (15,27%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Alpes-Maritimes. Un bon point pour Le Cannet et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite au Cannet ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 46 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 37,92% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Garibondy et Aubarède. Les personnes âgées, qui représentent 32% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Haut Canet et Bas Cannet. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2238,3€. Ce sont les quartiers de Haut Canet et Mimosas qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

28% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Le Cannet compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Haut Canet et Mimosas qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 42321 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne au Cannet ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Cannet sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Moulières, Bas Cannet et Centre-ville. Moulières est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,5 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Garibondy a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Haut Canet ,
• et de Aubarède .

Les transports

Premier point non négligeable, Le Cannet se situe à 2kms de l'Aéroport de Cannes - Mandelieu.

Habiter au Cannet permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 80% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Mimosas, Garibondy et Centre-ville qui sont les mieux desservis.