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Maison avec garage à Lavernat

295 400 €
1361 €/m²

Surface 217 m²

Pièces 5

Chambres 3

Terrain 6038 m²

Construction 1850

Lavernat (72500)

Les plus

Garage
Au calme
Bureau
Cheminée
Atelier
Grenier

Anne SIRATAT

CHATEAU DU LOIR (72500)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340934126867

LAVERNAT, aux portes de CHÂTEAU DU LOIR, dans un coin de campagne préservé, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette grande propriété. Une longère de 276 m2 entièrement rénovée, avec de beaux matériaux et beaucoup de goût, qui a gardé son charme d’antan : pierres, poutres… la salle à manger vous semblera majestueuse, avec sa grande cheminée, la cuisine possède elle aussi une cheminée avec un four à pain en état, l’entrée est grandiose avec un râtelier et un pressoir : une immense chambre au RDC et 2 autres à l’étage pourrons combler votre famille, avec encore un grenier aménageable. Le charme d’antan marié au confort actuel, et partout le souci des détails qui pourraient faire de cette demeure LA MAISON DE VOS REVES ! De nombreuses dépendances complètent le tableau, un bureau, un grand atelier et des garages, avec un petit patio en bois pour vos repas d’été. Cette propriété n’aspirerait qu’à faire le bonheur d'une famille à l’année, de citadins en quête de calme pour leur résidence secondaire et même d’un artisan local qui pourrait y installer son activité. Je vous invite à visiter très vite ce lieu privilégié ! Les PLUS : une chaudière gaz à condensation très économe d'octobre 2019 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne SIRATAT 06 87 06 01 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.650421). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 217 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Séjour : 31 m²
  • 2 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 6 038 m²

Le prix

Prix du bien : 295 400 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

160 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

33 kg éq CO2/m².an

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Anne SIRATAT

Maison de 217 m² à Lavernat - 295 400 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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