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Maison avec garage à Lanuéjouls

325 000 €
1310 €/m²

Surface 248 m²

Pièces 10

Chambres 4

Terrain 2246 m²

Construction 1991

Lanuéjouls (12350)

Les plus

Garage
Terrasse
Bureau
En pierre
Cellier
Pompe à chaleur

SELECTION HABITAT

1 PLACE DU BOURG Rodez (12000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1202041015

Cette spacieuse maison récente est située à 15 km de Villefranche, dans un village doté de nombreux commerces. Placée sur un terrain de plus de 2000 m², exposée au sud, la maison, confortable et très lumineuse (grâce à ses nombreuses baies vitrées) offre des volumes très généreux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et du chauffage au sol. Avec son pigeonnier en pierre et sa couverture en tuile du Lot qui lui donnent fière allure, la propriété, bien que récente, est fidèle au style des constructions traditionnelles locales. L'entrée de la maison donne le ton : vaste, ouverte et lumineuse. Elle débouche sur un grand salon situé quelques marches en contrebas. A droite, un couloir conduit à la cuisine, un cellier, une réserve ainsi qu'à la salle à manger (avec accès terrasse). A gauche, un couloir mène à un bureau, des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire et à deux chambres. A l'étage, le palier comprend un bureau et d'un côté une grande salle de jeu. De l'autre côté, le couloir dessert des toilettes, une salle d'eau, des pièces de rangement ainsi que deux chambres supplémentaires. Le sous-sol abrite un garage spacieux (56 m²) et plusieurs pièces différentes avec dalle béton voire carrelage pour une surface de 130 m² supplémentaires. Confortable et lumineuse, fonctionnelle et agréable, cette maison récente construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue n'appelle pas de travaux particuliers. Outre ses volumes très généreux, elle offre la possibilité de vivre sur un seul niveau. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 248 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 30 m²
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 2 246 m²

Le prix

Prix du bien : 325 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

115 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

10 kg éq CO2/m².an

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Maison de 248 m² à Lanuéjouls - 325 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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