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111 Appartements en Vente à Lagny sur Marne (77)

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ACHAT APPARTEMENT LAGNY SUR MARNE

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Appartement 3 pièces N.C. 329 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 346 000 €
Appartement 5 pièces N.C. 452 000 €
Appartement 3 pièces 70 m² 265 000 €
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Le marché immobilier de Lagny sur Marne

À Lagny sur Marne, 62,97% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Tassigny qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Tassigny. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Clémenceau ;
  • De logements sociaux (17%). C’est dans le quartier Clémenceau qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Lagny sur Marne est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Déviation Route Nationale 34 et Clémenceau.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,34%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-et-Marne. Un bon point pour Lagny sur Marne et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Lagny sur Marne ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,94% des habitants ont moins de 25 ans, 43,15% ont entre 25 et 45 ans et 24,88% dépassent les 55 ans.

Tassigny est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 45,52% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Clémenceau est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Tassigny et Déviation Route Nationale 34.

22% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 8% de chômeurs, Lagny sur Marne compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Déviation Route Nationale 34 et Clémenceau qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 20236 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Lagny sur Marne ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Lagny sur Marne sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Tassigny, Clémenceau et Déviation Route Nationale 34. Tassigny est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,3 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Clémenceau a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Déviation Route Nationale 34 ,
  • et de Tassigny .

Les transports

Premier point non négligeable, Lagny sur Marne se situe à 17kms de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Habiter à Lagny sur Marne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 61% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Déviation Route Nationale 34 qui est le mieux desservi.



25/03/2019 06:52:00 - Prod - aval-www_2 - master-3.5.3.3 - rev 57bbb43