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Appartement avec terrasse à Lagny sur Marne

311 000 €
2410 €/m²

Surface 129 m²

Pièces 6

Chambres 4

Construction 1980

Lagny sur Marne (77400)

Les plus

Terrasse
Au calme
Bureau
Cuisine aménagée
Duplex
Dernier étage

Bruno OFFROY - I@D France

SERRIS (77700)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 883616

iad France - Bruno OFFROY (06 16 61 90 86) vous propose : APPARTEMENT DUPLEX 133 m² environ (129m² environ carrez), T6 - 4 CHAMBRES, situé au 3eme et DERNIER ÉTAGE d'une résidence sécurisée, localisée dans un ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. Le 1er NIVEAU se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST baigné de lumière par ces grandes baies vitrées et donnant accès à la TERRASSE SANS VIS A VIS, d'une cuisine aménagée et équipée (avec accès aussi à la terrasse). Le dégagement muni de rangements, distribue 2 chambres, une salle de bain récemment re-décorée, et un WC. A L’ÉTAGE le palier dessert 2 chambres avec chacune 1 mezzanine offrant un couchage, une salle d'eau, et une mezzanine ouverte sur le séjour : un espace idéal pour un coin lecture, ou bureau. Une pièce de rangement (20m² environ au sol) sous combles complète ce niveau. En complément, UN DOUBLE BOX en sous sol, et vous avez la possibilité d’acquérir (en supplément) un 2ème double box juxtaposé. Chauffage gaz collectif (chaudière neuve), ascenseur, vidéo surveillance dans le hall et dans le sous sol, gardien à temps partiel. Idéalement situé au pied des écoles et commerces. Contactez moi pour une visite !!! JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR UN VISITE EN VISIO-CONFÉRENCE, et vous propose une visite présentielle dans le respect des protocoles sanitaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 337 € par mois (soit 4044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239.6 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno OFFROY (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 129 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Collectif
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 24 m²

Extérieur

  • Garage

L'immeuble

  • Ascenseur
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 311 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 336 lots

Charges de copropriété : 4 044 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

240 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

44 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 129 m² à Lagny sur Marne - 311 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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