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Maison avec terrasse à La Roque sur Cèze

585 000 €
2600 €/m²

Surface 225 m²

Pièces 7

Chambres 4

Terrain 2200 m²

La Roque sur Cèze (30200)

Les plus

Terrasse
Piscine
Au calme
Bureau
Cuisine ouverte
Cellier

Caroline VALOT - I@D France

CASTILLON DU GARD (30210)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 822666

iad France - Caroline VALOT (06 17 67 03 79) vous propose : CALME ABSOLU ET VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE ! Prestations et matériaux haut de gamme pour cette splendide villa méditerranéenne ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et très lumineuse pièce de vie de 100 m² environ aux superbes volumes avec cuisine ouverte et cellier. Deux suites parentales au rez-de-chaussée avec salle d’eau ou salle de bains (baignoire balnéo et douche à l’italienne) balcon ou accès direct à la terrasse, une chambre avec espace salle d’eau, un WC séparé. A l’étage, côté jour, un salon et un bureau en mezzanine. Côté nuit, une autre suite parentale avec salle d’eau, un bureau et un WC. Elle offre en plus de sa position exceptionnelle, un beau jardin paysagé de 2200 m² environ avec un magnifique espace piscine à l’abri de tout regard (piscine 10 x 5 avec volet sécurisé), pool house, terrain de pétanque, abri bois et abri voiture. Toutes prestations : Menuiseries en Alu et volets électriques, chauffage au fuel, adoucisseur d’eau, alarme, portail électrique, forage, arrosage automatique, nombreux espaces de rangement. Cette propriété est située à 5 min de la ROQUE-SUR-CEZE et des commerces de GOUDARGUES dans un environnement privilégié ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline VALOT (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 225 m²

Intérieur

  • Cheminée
  • Séjour : 100 m²

Extérieur

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 2 200 m²

Le prix

Prix du bien : 585 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

138 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

39 kg éq CO2/m².an

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Maison de 225 m² à La Roque sur Cèze - 585 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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