Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à La Rochelle ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 75171 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.
Le marché de l’immobilier à La Rochelle
Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à La Rochelle, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 33,21% des logements sont des maisons à La Rochelle. Bel Air, Lafond et Laleu, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Bel Air où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 82% des logements du quartier.
Sur les 32 km² de la ville, on trouve également :
- 8% de résidences secondaires,
- 8% de logements vacants,
- 23% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, La Rochelle est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 36% des habitants. Bel Air et La Genette, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.
La Rochelle fait partie des 50% des villes du département Charente-Maritime dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (33,59%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.
Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 160 agences immobilières peuvent vous aider à La Rochelle.
Petit aperçu des habitants de La Rochelle
Les habitants de La Rochelle sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.
Avec une moyenne d’âge de 42 ans, la population de La Rochelle est plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants a moins de 25 ans, 35% a entre 25 et 45 ans et 34% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 70% des habitants travaillent dans la ville même.
Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 25% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 17% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.
Commerces, services, transports… comment vit-on à La Rochelle ?
Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.
À La Rochelle, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Les Minimes.
Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Charente-Maritime. Ce sont les lycéens de Les Minimes, Centre-ville et Centre-ville qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 96%, 94% et 94% de réussite au BAC.
Habiter à La Rochelle permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, La Genette et Tasdon qui sont les mieux desservis par les transports publics.
Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, La Genette et Les Minimes. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Les Minimes hébergent le plus grand nombre d’établissements.
Pour terminer notre petite description de La Rochelle, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Laleu, La Genette et Villeneuve
dont 5,00 % HCA(1) 525 000 €LA ROCHELLE (17000)
