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Maison avec garage à La Rochelle

409 000 €
3895 €/m²

Surface 105 m²

Pièces 5

Chambres 2

Terrain 271 m²

Construction 1922

La Rochelle (17000)

Les plus

Garage
Terrasse
Parking
Cave
Bureau
Cuisine aménagée

ECO IMMOBILIER

12 RUE DU PERE-PLACE DE LA POMMERAIE Périgny (17180)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 3324

La Rochelle  cette maison de 105 m² (loi Carrez) ou 127 m² environ surface plancher se situe dans le coeur de bourg de Laleu. Ce dernier avec son esprit village est doté de tous les commerces, écoles, parc, services et ligne de bus vers le centre ville situé à seulement 4 kms. Elle offre en RDC : une entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé, espace bureau, séjour sur jardin exposé OUEST, salle d'eau avec douche Italienne et chambre avec double dressing. L'étage se compose d'une chambre avec pour surface plancher 23 m² sous pentes et un espace détente ou nuit de 14 m² surface plancher. Viennent compléter ce bien : une cave, une dépendance aménageable avec possibilité de créer un studio indépendant ou garage,  cabanon, jardinet, terrasse et places de parking. Cette maison possède un double accès ce qui reste un véritable atout. La  construction d'un second logement est envisageable avec un projet plan et budget déjà réalisé. Ce quartier convivial se trouve à proximité de l'ile de Ré ce qui permet un accès rapide pour de belles balades familiales. 409 000 € FAI dont 3,81 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 394 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_21147938). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 105 m²

Intérieur

  • Salle d'eau
  • Toilette

Extérieur

  • Jardin
  • Terrain : 271 m²

Le prix

Prix du bien : 409 000 €

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

143 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

2 kg éq CO2/m².an

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Maison de 105 m² à La Rochelle - 409 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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