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Maison avec garage à La Rochelle

350 000 €
1690 €/m²

Surface 207 m²

Pièces 10

Chambres 5

Terrain 1240 m²

Construction 1850

La Rochelle (17000)

Les plus

Garage
Piscine
Dressing
Balcon
Dépendance
Rangement

Clément MADINIER

LA JARRIE (17220)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340938233583

Idéal gîtes et chambres d'hôtes (certificat 3 étoiles de la préfecture) ! A 20 minutes de La Rochelle, 22 minutes de Niort et 16 minutes de la gare TGV de Surgères d'où l'on rejoint Paris en 2H10, venez découvrir cette grande maison charentaise de 207m² habitables environ sur un terrain de 1240m². Tout est ici pensé pour recevoir : les espaces sont indépendants, avec deux lieux de vie au rez-de-chaussée (34 et 30m²), chacun ayant sa propre cuisine, l'une d'elles de 22m² étant séparée et côté jardin. Une salle d'eau est également présente à ce niveau. Au 1er étage, vous profitez de 4 chambres avec points d'eau ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Enfin, au 2ème étage, un grand dressing de 15m² ainsi qu'une dernière chambre complètent la partie nuit. L'une des chambres du 1er donne sur un grand balcon de 23m² surplombant le jardin et la piscine chauffée (12,5x6,25). Et ce n'est pas tout : plusieurs dépendances révèlent tout le potentiel des lieux ! L'une est un espace de rangement avec galta, pompe de la piscine et cuisine d'été, et l'autre forme un auvent ainsi qu'un garage de 40m². Il est possible d'acquérir une partie supplémentaire de terrain disposant d'un accès indépendant. Un ensemble à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Clément MADINIER 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.623585). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 207 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 34 m²
  • 4 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 1 240 m²

Le prix

Prix du bien : 350 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

223 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

7 kg éq CO2/m².an

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Clément MADINIER

Maison de 207 m² à La Rochelle - 350 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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