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305 Appartements en Vente à La Ciotat (13)

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    Le marché immobilier de La Ciotat

    À La Ciotat, 66,78% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 13% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (18%), situées en particulier dans le quartier Fontsainte ;
    • De logements sociaux (19%). C’est dans le quartier Les Crêtes qu’on trouve le plus d’HLM.
    La répartition entre propriétaires et locataires à La Ciotat est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Mugel et Fontsainte.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (33,76%).

    Qui habite à La Ciotat ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 45 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 36,89% ont entre 25 et 45 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Saint-Hermentaire et Groupède. Les personnes âgées, qui représentent 31% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Les Crêtes et Vallat de Roubaud. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2291,3€. Ce sont les quartiers de Mugel et Saint-Hermentaire qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    51% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, La Ciotat compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Mugel et Fontsainte qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 33827 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

    La vie quotidienne à La Ciotat ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de La Ciotat sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Vallat de Roubaud et Groupède. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,18 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Groupède a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Fontsainte ,
    • et de Mugel .

    Les transports

    Premier point non négligeable, La Ciotat se situe à 10kms de l'Aéroport du Castellet.

    Habiter à La Ciotat permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 81% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Fontsainte, Groupède et Saint-Hermentaire qui sont les mieux desservis.

    (1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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