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Maison avec terrasse à La Chapelle du Mont du Chat

485 300 €
3346 €/m²

Surface 145 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 546 m²

Construction 2017

La Chapelle du Mont du Chat (73370)

Les plus

Terrasse
Cellier
Dressing
Double vitrage
Pompe à chaleur
Suite parentale

Marilyn HERNANDEZ GUICHARD

LA CHAPELLE DU MONT DU CHA (73370)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340932061378

Un bijou dans un écrin de verdure…… Vous rêviez d’une villa moderne, proche de la nature, avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Je vous propose de découvrir ce lieu situé à seulement 10 min du Bourget Du Lac. Dès l’entrée vous apprécierez les volumes et la clarté des pièces de vie. Le parquet en chêne massif réchauffe et crée une atmosphère cosy. Depuis le salon, qui intègre la salle à manger et la cuisine, les grandes baies vitrées, vous permettront de contempler un paysage exceptionnel. Un cellier plaira aux inconditionnels du rangement. La maison dispose de quatre chambres spacieuses. L’une d’entre elles se situe au rez- de- chaussée, avec salle d’eau privative. Deux autres à l’étage avec une belle salle de bain commune et enfin une magnifique suite parentale avec dressing fonctionnel, douche spacieuse et un accès direct sur terrasse, offrant une vue panoramique. Cette villa, contemporaine, d’une architecture épurée vous apportera tout le confort attendu d’une construction récente. Elle est équipée d’un plancher chauffant à circulation d’eau, alimenté par une pompe à chaleur. Double vitrage sur toutes les fenêtres avec volets roulants électriques. Les matériaux utilisés sont de qualités et choisis avec goût. Les extérieurs sont faciles à entretenir et vous permettrons de partager, avec votre famille et vos amis, des moments agréables et conviviaux. La situation géographique de ce bien vous permettra d’être en moins d’une heure sur Genève ou Lyon. Contactez-moi pour de plus amples informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marilyn HERNANDEZ GUICHARD 06 46 40 66 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690667). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 145 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 40 m²
  • 2 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain : 546 m²

Le prix

Prix du bien : 485 300 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

145 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

6 kg éq CO2/m².an

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Maison de 145 m² à La Chapelle du Mont du Chat - 485 300 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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