Maison de 16 pièces à La Chapelle du Lou du Lac (35360)

ALLIANCE IMMOBILIER

2 RUE DE ROMILLE Montauban-De-Bretagne (35360)

Fiche du professionnel

Maison 16 pièces 290 m² Maison x 2 Montauban De Bretagne 16 pièce(s) 290 m² comprenant : LONGERE T7 déjà rénvovée et LONGERE T5 à rénover à 7 minutes en voiture du CENTRE, de la RN12, de la GARE SNCF et à 30 min de RENNES OUEST (en La Chapelle du Lou du Lac), vous pourrez vous installer dans la longère T7 rénovée en 2017 comprenant : - au rez-de-chaussée : salon / séjour / cuisine aménagée (67 m² env), 1 chambre avec placard et salle d'eau privative (15,50 m² env), lingerie (placard), garage ; - à l'étage : dégagement / mezzanine (25 m² env), 4 chambres (de 14 à 16 m²), salle de bains aménagée (baignoire, douche, double vasque), wc ; (chauffée au fuel) ; EN attendant de rénover la 2ième longère qui comprend : - au rez-de-chaussée : salon / séjour / cuisine (44 m²), 3 chambres (de 10 à 15 m²), anciens salle de bains et wc, cellier, garage ; - à l'étage : 2 greniers (44 et 52 m² env). Vous pourrez également stocker dans la grange attenante d'environ 100 m² avec grenier. Le tout sur un terrain d'environ 7300 m² sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Surface : 290 m² Prix du bien : 498700 € Prix du bien hors honoraires : 480000 € Honoraires TTC : 3.90 % soit 18700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demander plus d'informations

Prix du bien : 498 700 €

Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Honoraires TTC : 3,90 % soit 18 700 €

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