Appartement de 3 pièces à La Barre-de-Monts (85550)

L'ETUDE IMMOBILIERE

1 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL Carquefou (44470)

Fiche du professionnel

Appartement 3 pièces 53 m² Faites tout à pied ! Situé à Fromentine proche des toutes commoditès (commerces, loisirs, embarcadère, transport,...), ce charmant type 3 de 53 m2 est également proche des plages (400 m à pied) ! Il est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec balcon de 8 m2 (store banne électrique) et la cuisine totalement aménagée et équipée. De plus, cet appartement possède deux belles chambres (9.11 m2 et 10.55 m2 avec placard), une salle d'eau (ballon thermo dynamique) et un WC séparé. L'appartement a été totalement relooké récemment et est très bien entretenu. Il est situé au deuxième étage sans ascenceur. Enfin, l'appartement est vendu avec une place de parking (placement libre sur la copropriété) et une cave privative (4 m2). La copropriété est petite (une quinzaine de lots) et les charges sont faibles (280 euros par an), aucun travaux n'est à prévoir (la toiture vient d'être refaite à neuf). Pour visiter un seul numéro : [Coordonnées masquées]. Référence du bien 1544C. Surface : 53 m² Prix du bien : 158500 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires TTC : 5.67 % soit 8500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 280 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Demander plus d'informations

Prix du bien : 158 500 €

Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Honoraires TTC : 5,67 % soit 8 500 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Bien soumis à la copropriété : 16 lots

Charges de copropriété : 280 € / an

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