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Maison avec piscine à Inzinzac Lochrist

699 720 €
837 €/m²

Surface 835 m²

Pièces 14

Chambres 10

Terrain 2936 m²

Inzinzac Lochrist (56650)

Les plus

Piscine
Parking
Corp de ferme
Terrain clos

ENTREZCHEZVOUS

18 PLACE MARECHAL JUIN Rennes (35000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 17151

ÉCO-CONSTRUCTION / GÎTE OU AUTRE PROJET - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS.COM, Honoraires très RÉDUITS à 2,9%* seulement, vous propose à la vente, à 18 km au Nord-Est de Lorient, à 5 km d'Hennebont et à 1,3 km du bourg de d'INZINZAC-LOCHRIST, très grande propriété de 835 m2 habitables sur terrain clos de 2 936 m2, actuellement à usage de gîte de groupe. Gîte avec les agréments suivants : Éducation Nationale (Centre d'accueil de classes en sortie scolaire avec nuitées), et DDCS (Direction Départementale de la Cohésion Sociale) du Morbihan. Important carnet de réservations 2019 et important potentiel de valorisation en restauration, location de salle, stages ou autres possibilités : centre de soins « bien-être », habitat partagé, ... Cette propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE se compose de 4 bâtiments aux normes, dont 3 anciens corps de ferme bretons et 1 construction récente (2010). Le gîte comprend : - 32 couchages répartis en 10 chambres de 2 à 4 places ; - Une cuisine conforme et une office/cuisine pour traiteur ; - Une grande salle multi-fonctionnelle ; - Un espace détente avec piscine d'intérieure et sauna (possibilité de mettre un Spa) ; - Un logement de fonction indépendant de 48 m2 sur le terrain ; Jardin, cour pavée, four à pains d'époque, PARKING PRIVE (env. 12 places). Éco-construction, récupération de l'eau de pluie pour les sanitaires, panneaux solaires pour l'eau chaude, toit végétalisé. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 699 720 EUR = 680 000 EUR (hors honoraires) + 19 720 EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 2,9 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,5 %. Nouveau barème d'honoraires pour tout nouveau bien immobilier à compter du 05/09/2019. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 835 m²

Extérieur

  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 2 936 m²

Le prix

Prix du bien : 699 720 €

Prix du bien hors honoraires : 680 000 €

Honoraires TTC : 2,90 % soit 19 720 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Maison de 835 m² à Inzinzac Lochrist - 699 720 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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