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Maison avec terrasse à Ile du Levant

545 000 €
8134 €/m²

Surface 67 m²

Pièces 3

Chambres 2

Terrain 1130 m²

Construction 1970

Ile du Levant (83400)

Les plus

Terrasse
Cuisine équipée
Balcon
Bon état
Volets roulants

IMMOBILIERE ROSIER

14 RUE DE LA POSTE Grenoble (38000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 716-4154821

Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, en balcon sur son jardin et le petit port de l'Ayguade, cette maison des années 70 récemment rénovée, d'une superficie d'environ 67 m², est à quelques mètres des coins de baignade. On accède au jardin par l'escalier du Chemin de la Perspective, qui part du port du Levant et conduit tout droit au Fort des Arbousiers.. Ce jardin ouvre sur le niveau supérieur par la cuisine équipée. Le salon, en suite de la cuisine, donne sur un balcon avec une vue mer à 180 ° sur le port du Levant, sur la côte sud-ouest de l'île jusqu'à la plage, ainsi que sur le parc national de Port-Cros. Une chambre et une salle d'eau ouvrent également sur l'entrée. Un escalier extérieur permet de descendre à une seconde terrasse en bas de la maison. Une grande pièce non aménagée ouvre sur cette terrasse. Celle-ci bénéficie également d'une très belle vue mer. L'exposition sud-ouest de la maison permet un ensoleillement optimal en toute saison. Un forage assure son autonomie en eau. La maison est en très bon état et bien entretenue. Elle a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation extérieure il y a 8 ans. La plupart des ouvrants ont des volets roulants. L’intérieur est bien aménagé et bien décoré. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes a une superficie d'environ 600 m². On est juste au dessus du tout petit port de l'Ayguade du Levant, son pêcheur, et ses barques. A gauche et à droite du port, deux coins de baignade à l'eau transparente. A quelques coups de rames en kayak, le Parc National de Port-Cros offre des escapades inoubliables. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 67 m²

Intérieur

  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Jardin
  • Terrain : 1 130 m²

Le prix

Prix du bien : 545 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

187 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

9 kg éq CO2/m².an

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Maison de 67 m² à Ile du Levant - 545 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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